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重磅71家行业巨头密会遭曝光关乎2018

2020-01-16 13:16:32 来源: 银川家居网

[导读]近期,国有四大行等51家金融机构、20余家房企和信用评级机构、中国房地产研究相关专家在证监会大楼开闭门会议,讨论2018年房地产市场趋势和投资策略

近期,国有四大行等51家金融机构、20余家房企和信用评级机构、中国房地产研究相关专家在证监会大楼开闭门会议,讨论2018年房地产市场趋势和投资策略

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70家金融机构、房企参加闭门会议

近期,在北京金融大街19号,富凯大厦(中国证监会大楼)里面,中国金融机构巨头和中国龙头房企有了一次难得的聚首

工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、国开行、中信银行、民生银行、华夏银行、邮储银行、恒丰银行、北京银行、厦门国际银行、首誉光控、信达资产、天弘资产、外贸信托、北京信托、嘉实资本、中信资本、百度金融等51家金融机构“密会”20余家房地产企业

而这场闭门研讨会的主题是“如何迎接十九大后地产新机遇——2018中国房地产市场趋势展望&投资策略”

这场闭门会上,各方就未来房地产市场走势、市场风险与金融风险的防范、金融机构与房地产企业的合作契机及行业未来发展机会等主要问题进行了深入交流

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金融机构五大核心观点

根据相关文件显示,51家金融机构就“房地产市场主基调、楼市分化下机会、房企融资产品、住房租赁市场”等方面阐述了看法

五大核心观点

第一:十九大再次确定“房住不炒”主基调,住房市场将进一步回归居住属性金融机构投资要紧紧把握政策精神与导向,严控风险,在此基础上有序、健康推进地产金融业务

第二:关注中国城市群及部分中心城市的市场发展机会, 目前房地产是商业银行的压舱石,未来将继续加强与布局在这些区域的中国房地产百强企业合作

第三:当前房企融资面临一定压力,直接融资规模显著下降且融资利率较高,随着国家对金融风险控制政策的规范,未来利率会逐步降低,直接融资市场也将越来越规范

第四:租赁市场空间巨大,其链条产业蕴藏金融蓝海,但租赁市场也存在回报率低等问题,金融机构需加快完善金融手段,加快融资创新,以多元化、多渠道资金促进租赁全产业链的发展政府也需要出台相应措施,在政策和资金等方面给予支持

第五:从2014年开始证监会已经把企业资产证券化业务由审批制变成备案制,明年会跟进借此机遇,近年来金融机构不断开发出类REITs、消费金融、存量债券等金融创新产品,支持房地产企业的快速发展金融机构都看好这些产品,相信未来会有长足的发展,会有更强的生命力

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